Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Lage
Auf Anfrage - 95182 Döhlau - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1965 in massiver Bauweise fertiggestellt.
Die vorhandene Terrasse wurde ca. 1987 durch einen Alu-Wintergarten ersetzt.
Die Grundstücksgröße beträgt rund 901 m².
Zum Grundstück gehören ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Garage mit Werkstatt.
Lage
Döhlau ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie liegt im Bayerischen Vogtland und grenzt an die kreisfreie Stadt Hof.
Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll im äußersten Norden des Fichtelgebirges.
Döhlau ist beliebt bei Familien mit Kindern aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zu Hof.
Ausstattung
Das Haus ist für eine Familie geeignet, die Wohnfläche beträgt rund 139 m². Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum, der vom Windfang aus begehbar ist.
Es gibt neben dem Wintergarten im KG jeweils einen Balkon im EG und OG.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Es wurden bereits mehrere Fenster durch moderne 3fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 193,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 19.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 18.10.2034 |
Sonstiges
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits großteils geräumt.
Es wird umständehalber verkauft.
Für das Haus liegt ein Gutachten vor in Höhe von 178.500 Euro.
Besichtigungen stimmen Sie bitte mit der Immobilien eG ab.
Sprechen Sie uns gerne an.