Vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - zum günstigen Preis!
27.500,00 € - 08527 Plauen - Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
braeutigam-thiele@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
- seit vielen Jahren vermietete Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug)
- die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 165,03 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 77,02 € = gesamt monatlich 242,05 €
Lage
- zentrumsnah, nur wenige Gehminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- gemütliches Wohnzimmer zur Straßenseite
- Küche mit Fenster
- Duschbad ohne Fenster, mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest mit Bordüre
- Schlafzimmer mit Balkon zur Hofseite
- 2023 wurde im Gebäude eine neue Wärmepumpe eingebaut
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
- zum Sondereigentum gehören 1 Abstellkammer im Treppenhaus und 1 Kellerabteil
- die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung des Energieausweises.
- die Rücklage betrug per 31.12.2023 für das Haus gesamt 41.432,84 €
Bei dem Preis von 27.500,00 € handelt es sich um einen Mindestkaufpreis. Er ist nicht verhandelbar.