Großzügiges Flächenangebot für Kurse, Ballett oder als Lagerfläche.
Auf Anfrage - 95445 Bayreuth - Lagerfläche
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jörg Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Objektbeschreibung
Die zu vermietete Fläche ist im 1. Obergeschoss gelegen und nur über Treppen zu begehen. Es kann optimal als Kursfläche, als Tanzschule, für Yogakurse oder für Physiotherapie genutzt werden. Alternativ auch als Lagerfläche nutzbar. Die Gesamtfläche beträgt ca. 426 m².
Zu der Fläche können Außenstellplätze angemietet werden - Anzahl nach Absprache. Toiletten können aktuell nur gemeinschaftlich mit einem anderen Mieter genutzt werden. Ein nachträglicher Einbau von eigenen Toiletten ist möglich.
Der Mietpreis und die Nebenkosten-Vorauszahlung beinhalten die Heizkosten sowie den Strom und verstehen sich netto zzgl. MwSt.
Lage
Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.
Ausstattung
- großzügige helle Fläche
- ausreichend Außenstellplätze nach Absprache möglich
- verkehrsgünstige Lage
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 113,5 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 11,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 11.11.2026 |
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.