3-Zimmer-ETW mit Loggia in zentraler Lage - vermietet - mit 2 Garagen
89.000,00 € - 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 25-00277
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaufpreis: 89.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit 4 Häusern wurde ca. 1975 errichtet.
Verkauft wird eine 3-Zimmer-ETW mit Loggia, Kellerabteil und 2 Garagen (Nr. 15 und Nr. 19 des Aufteilungsplanes). Beide Garagen sind vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist seit 2016 vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt auf 2 Flurnummern rund 2669 m².
Lage
Bad Berneck im Fichtelgebirge ist eine Stadt im Norden des oberfränkischen Landkreises Bayreuth. Bad Berneck ist seit 1857 ein Kurort, zuerst Molken- und Luftkurort, seit 1930 Kneippkurort und seit 1950 Kneippsches Heilbad.
Die Stadt liegt am Westrand des Fichtelgebirges, umgeben von sieben bewaldeten Bergen, die sie gegen raue Nord- und Ostwinde schützen, im Tal der Ölschnitz, die unterhalb der Altstadt in den Weißen Main mündet, im Übergang zum Kronachtal und dem Bayreuther Hügelland.
Bad Berneck liegt an der Anschlußstelle A 9 Berlin - München.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Garage
Es werden derzeit 3 neue Kunststofffenster (3fach) mit neuen Rollläden eingebaut.
Weitere Maßnahmen an der Elektrik, Steckdosen im Bad, der Sprechanlage und der Klingel
werden derzeit ausgeführt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 166,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 16.11.2018
- Ausweis gültig bis 15.11.2028
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG und nach Rücksprache mit den Mietern statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.