Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage
125.000,00 € - 95234 Sparneck - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 26-00325
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 95234 Sparneck
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 177 m²
- Kaufpreis: 125.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 773 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt rund 773 m².
Es gibt eine Garage.
Lage
Der Markt Sparneck liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 560 m ü. NHN im Pfarrbachtal, das den Großteil des Gemeindegebiets bildet. Die Sächsische Saale durchquert dieses Tal in nördlicher Richtung. Im Süden erhebt sich der 877 Meter hohe Große Waldstein, an dessen Westhang die Saale entspringt. Der Waldstein-Gebirgszug, zu dem auch der südöstlich des Ortes gelegene Kleine Waldstein zählt, bildet die natürliche Grenze zum Landkreis Wunsiedel.
Das Gebiet ist beliebt für die vielen Erholungsmöglichkeiten, Radfahren oder Wandern.
Ausstattung
Das Haus bietet mit rund 177 m² genügend Platz für eine junge Familie.
Die Ölheizung wurde bereits 2016 erneuert.
Derzeit gibt es noch eine Kläranlage.
Ein Anschluß an das öffentliche Kanalnetz muß erfolgen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 231,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 25.08.2016
- Ausweis gültig bis 24.08.2026
Sonstiges
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wird umständehalber verkauft.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben, insbesondere Flächenaufstellungen, stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.