139.900,00 € - 95236 Stammbach - Einfamilienhaus
Großes Einfamilienhaus auf herrlichem Eckgrundstück
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1965/1966 in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem hanglagigen Eckgrundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt rund 849 m².
Lage
Markt Stammbach liegt am Rande des Fichtelgebirges und hat eine gute Autobahnanbindung
(ca. 6 km entfernt) an die A9 Berlin - München.
Durch Stammbach führt eine Kreisstraße und die Bahnlinie Hof - Bamberg.
Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Stammbach in einem Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße (keine Durchfahrtsstraße).
Ausstattung
Das Einfamilienhaus hat im Dachgeschoss 5 Schlafzimmer und ist für eine große Familie geeignet.
Es wurden bereits die Tapeten und weitestgehend die Bodenbeläge entfernt, so dass der neue Käufer sich das Haus ganz nach seinen Wünschen herrichten kann.
Der Ölheizkessel ist von 2002, 2009 kam ein Schwedenofen im Wohnzimmer dazu.
Es ist bereits ein Gasanschluß im Haus vorhanden.
Die große Südterrasse ist überdacht.
Vom Westbalkon (von 2 Schlafzimmern im DG begehbar) kann man noch die Abendsonne genießen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 315,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 27.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 26.11.2034 |
