Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im DG in zentraler Lage
205.000,00 € - 95145 Oberkotzau - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 25-00275
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 95145 Oberkotzau
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 205 m²
- Kaufpreis: 205.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 410 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde um 1900 errichtet.
Die Grundstücksgröße auf 2 Flurnummern beträgt rund 410 m².
Zum Anwesen gehört eine Garage.
Lage
Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof.
Geographie
Der Markt liegt an der Mündung der Schwesnitz in die Saale. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof.
Ausstattung
- Balkon
- Wintergarten
- Einliegerwohnung im 2. OG mit rund 56 m²
- Haustelefone auf jedem Stockwerk
- Glasfaseranschluß
- Marmortreppenstufen und Edelstahlgeländer
- Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) mit hochwertigen Markengeräten im Kaufpreis enthalten
- weiße Innentüren
- moderne weiße Kunststoff-Haustür
- Home Deluxe Infrarot-Sauna von 2022
- moderne Sanitäranlagen
- aufblasbarer Whirlpool
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 236,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 06.08.2018
- Ausweis gültig bis 05.08.2028
Sonstiges
Das Haus wird umständehalber verkauft.
Es ist noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Innenbilder der Wohn- und Schlafräume veröffentlicht.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.