Kleines Häuschen mit großem Gartengrundstück sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick
49.000,00 € - 95131 Schwarzenbach an Wald - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, ein Anbau erfolgte ca. 1924.
Die Grundstücksgröße auf 2 Flurnummern beträgt rund 1409 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung.
Hier können Sie sich eine Oase zum Entspannen schaffen oder einen Nutzgarten für Ihre Selbstversorgung anlegen. Die weitläufige Grundstücksfläche gibt Ihnen Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen.
Lage
Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof.
Es liegt am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald.
Ausstattung
Es gibt ein modernes Badezimmer im EG mit Fußbodenheizung. (Steuerung im Flur)
Im DG sind 2 Räume, die eine lichte Höhe unter 2,00 m haben (Nutzfläche von rund 30 m²).
Der Flur im DG hat eine lichte Höhe von 2,08 m.
Im Spitzboden befindet sich eine Autorennbahn, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein kleiner Freisitz wurde auf der nach Süden ausgerichteten Gartenseite errichtet.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 281,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1924 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 18.01.2035 |
Sonstiges
Das Haus ist bereits geräumt und wird umständehalber verkauft.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.