Bereits reduziert! 4- Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage sofort frei
89.000,00 € - 95482 Gefrees - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 25-00270
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 95482 Gefrees
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Kaufpreis: 89.000,00 €
- Hausgeld: 325,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
portal@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt rund 793 m².
Die Hausverwaltung wird in der Eigentümergemeinschaft geregelt.
Das Hausgeld beträgt 325 Euro monatlich.
Lage
Die Stadt liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwischen Waldstein und Ochsenkopf. Im Norden öffnet sich die Münchberger Gneisplatte, von Westen nähern sich Ausläufer des Frankenwaldes und im Süden erstreckt sich nach Westen das Maintal.
Gefrees liegt an der Anschlußstelle A 9 Berlin - München.
Die Wohnanlage liegt ruhig gelegen.
Ausstattung
Die 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist mit modernen Kunststofffenstern der Firma Therma ausgestattet.
Es gibt ein Wannenbad.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.
Das Dach des Hauses wurde vor ein paar Jahren neu gedeckt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 214,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 19.08.2020
- Ausweis gültig bis 18.08.2030
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits geräumt und ist sofort frei.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.